1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.8万円/㎡
前年比-3.0%
横浜市中区
56.7万円/㎡
前年比-11.2%
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シティハイツ山手弐番館
神奈川県横浜市中区西竹之丸
京浜東北線 / 山手駅 徒歩9分
1994年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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2階 / 76.62㎡の場合
相場
4,420万円
57.7万円/㎡
3,077
3,972
4,867
5,763
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜4,867万円
51.8万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月21日
シティハイツ山手弐番館
3,998万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 76.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,998万円 | 52.2万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,998万円 | 52.2万円 | 2階 | 76.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,098万円 | 53.5万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,098万円 | 53.5万円 | 2階 | 76.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,198万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 4,198万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,298万円 | 56.1万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,298万円 | 56.1万円 | 2階 | 76.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は55.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | シティハイツ山手弐番館 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,998万円 | 52.2万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/24 | リベラル伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 4,398万円 | 64.5万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | 伊勢佐木クイントパラディオ 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 関内駅7分 | 3,680万円 | 63.8万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション阪東橋駅前 横浜市中区弥生町五丁目 | 阪東橋駅1分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | パルナス阪東橋 横浜市中区弥生町五丁目 | 黄金町駅1分 | 3,750万円 | 60.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/31 | ストーク伊勢佐木七番館 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/24 | プレジャー・ガーデン横浜関内 横浜市中区扇町一丁目 | 関内駅5分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅7分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | マックビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/12 | ベイステージ元町 横浜市中区山手町 | 石川町駅4分 | 3,640万円 | 61.2万円 | 59.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/19 | アールヴェール山手根岸森林公園 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅9分 | 4,880万円 | 60.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルピナス山手 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅11分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | レガティス横濱山手 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 4,760万円 | 63.4万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/25 | 藤和南山手ホームズ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 5,499万円 | 64.2万円 | 85.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/28 | マークミュー横浜本牧 横浜市中区上野町一丁目 | 山手駅10分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | トーカンマンション新根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅7分 | 2,890万円 | 50.1万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | マートルコート横浜根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 3,490万円 | 57.9万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/01 | ナイスアーバン根岸森林公園 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅10分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 山手ガーデンハイツ 横浜市中区西之谷町 | 山手駅8分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイン本牧 横浜市中区本郷町二丁目 | 山手駅17分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%下落、横浜市中区では11.2%下落しています。
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京浜東北・根岸線 / 石川町駅 徒歩 5分
2002年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
東急ドエルアルス山手
神奈川県横浜市中区上野町一丁目
京浜東北・根岸線 / 山手駅 徒歩 9分
1987年築 / 6階建 / 28戸 / RC造