1989〜1999年築, 専有面積66.62㎡〜86.62㎡の平均販売価格
神奈川県
54.1万円/㎡
前年比+5.0%
横浜市中区
78.8万円/㎡
前年比+14.9%
シティハイツ山手弐番館
神奈川県横浜市中区西竹之丸
京浜東北線 / 山手駅 徒歩9分
1994年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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2階 / 76.62㎡の場合
相場
4,420万円
57.7万円/㎡
3,077
3,972
4,867
5,763
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜4,867万円
51.8万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
シティハイツ山手弐番館
3,998万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 76.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 3,998万円 | 52.2万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,998万円 | 52.2万円 | 2階 | 76.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,098万円 | 53.5万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 4,098万円 | 53.5万円 | 2階 | 76.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,198万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 4,198万円 | 54.8万円 | 2階 | 76.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,298万円 | 56.1万円 | 2階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,298万円 | 56.1万円 | 2階 | 76.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | シティハイツ山手弐番館 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,998万円 | 52.2万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 5戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/19 | アールヴェール山手根岸森林公園 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅9分 | 4,880万円 | 60.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルピナス山手 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅11分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | MACビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | マックビューネ山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | 山手ガーデンハイツ 横浜市中区西之谷町 | 山手駅8分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/23 | ハイシティ横浜元町 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅6分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/17 | ナイスアーバン根岸森林公園 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅10分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/29 | 根岸森林公園ダイヤモンドマンション 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅16分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | レガティス横濱山手 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 4,850万円 | 64.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和南山手ホームズ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 5,680万円 | 66.3万円 | 85.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/28 | マークミュー横浜本牧 横浜市中区上野町一丁目 | 山手駅10分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.41㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/16 | マートルコート横浜根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 3,490万円 | 57.9万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、横浜市中区では14.9%上昇しています。